2 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 103 € à 5 840 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°6 b et de 12.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 823 mètres
- Collège Beauregard à 808 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 633 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1150 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 344 mètres

Ventes au 2 Rue Basse de Saint-Éloi

Les 0 ventes au 2 Rue Basse de Saint-Éloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie

Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 2 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 48.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle(4,446 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,963 €)

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Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Basse de Saint-Éloi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse de Saint-Éloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.