32 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 2 970 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 32 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 660 mètres
- Collège Beauregard à 664 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 695 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 507 mètres

Ventes au 32 Rue Basse de Saint-Éloi

Les 0 ventes au 32 Rue Basse de Saint-Éloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local

Prix du 32 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie

Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 32 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle(4,446 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,963 €)

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Avenue Léopold Robinet, 17000 La Rochelle(4,756 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Basse de Saint-Éloi

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Basse de Saint-Éloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.