32 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse de Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°35 et de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 660 mètres
- - Collège Beauregard à 664 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 695 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Basse de Saint-Éloi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Basse de Saint-Éloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 32 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 109.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
