37 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Basse de Saint-Éloi, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 37 Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 653 mètres
- - Collège Beauregard à 656 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 702 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 509 mètres
Ventes au 37 Rue Basse de Saint-Éloi
Une vente a été recensée au 37 Rue Basse de Saint-Éloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Basse de Saint-Éloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Basse de Saint-Éloi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Basse de Saint-Éloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Basse de Saint-Éloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local
Prix du 37 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Saint-Éloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 37 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Basse de Saint-Éloi se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 108.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
