18 bis Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Bastion de l'Évangile, affiche un prix moyen de 5 417 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°18 ter et du 7.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 174 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 752 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Bastion de l'Évangile
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Bastion de l'Évangile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile par rapport à la voie
Sur Rue Bastion de l'Évangile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 18 bis Rue Bastion de l'Évangile se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Bastion de l'Évangile par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Bastion de l'Évangile se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 173.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
