21 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bastion de l'Évangile, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°22 et du 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 186 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 771 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 491 mètres
Ventes au 21 Rue Bastion de l'Évangile
Les 2 ventes au 21 Rue Bastion de l'Évangile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bastion de l'Évangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bastion de l'Évangile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bastion de l'Évangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bastion de l'Évangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bastion de l'Évangile dans son marché local
Prix du 21 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à la voie
Sur Rue Bastion de l'Évangile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 21 Rue Bastion de l'Évangile se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bastion de l'Évangile se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 194.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
