4 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bastion de l'Évangile, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°7 et du 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 105 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 675 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 446 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 396 mètres
Ventes au 4 Rue Bastion de l'Évangile
Une vente a été recensée au 4 Rue Bastion de l'Évangile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bastion de l'Évangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bastion de l'Évangile, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bastion de l'Évangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bastion de l'Évangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bastion de l'Évangile dans son marché local
Prix du 4 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à la voie
Sur Rue Bastion de l'Évangile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 4 Rue Bastion de l'Évangile se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bastion de l'Évangile se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 186.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
