44 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bastion de l'Évangile, affiche un prix moyen de 6 743 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°46 et du 20.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 44 Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 215 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 844 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 565 mètres
Ventes au 44 Rue Bastion de l'Évangile
Une vente a été recensée au 44 Rue Bastion de l'Évangile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bastion de l'Évangile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bastion de l'Évangile, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bastion de l'Évangile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bastion de l'Évangile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bastion de l'Évangile dans son marché local
Prix du 44 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à la voie
Sur Rue Bastion de l'Évangile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 743 €/m², le 44 Rue Bastion de l'Évangile se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bastion de l'Évangile par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bastion de l'Évangile se situe 49.88 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 239.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
