21 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Bazoges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Renaissance à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 102 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 494 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 356 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 326 mètres
Ventes au 21 Rue Bazoges
Une vente a été recensée au 21 Rue Bazoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bazoges dans son marché local
Prix du 21 Rue Bazoges par rapport à la voie
Sur Rue Bazoges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 21 Rue Bazoges se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bazoges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bazoges se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 28.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Bazoges
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bazoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Bazoges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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