13 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 429 € à 5 980 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°11 et de 9.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 162 mètres
- La Rochelle à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 178 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 497 mètres

Ventes au 13 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 13 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2023

470 000 €(3 701 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

13 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 13 Rue Berlioz se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berlioz se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 50.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planquette, 17000 La Rochelle(4,288 €)

Rue Massenet, 17000 La Rochelle(4,838 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,778 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,239 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.