13 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 162 mètres
- - La Rochelle à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 178 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 497 mètres
Ventes au 13 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 13 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berlioz, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 13 Rue Berlioz se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berlioz se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
