Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berlioz, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berlioz dans son marché local
Prix Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berlioz se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berlioz à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Berlioz est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 126 mètres
- - La Rochelle à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1205 mètres
- - Collège Beauregard à 1205 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 237 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1255 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berlioz
Adresses Rue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berlioz, classées par tranches de numéros.
