Rue Massenet, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Massenet

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 342 € en 2020 à 4 389 € en 2024 (1.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 342 €		5 062 €		4 389 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Massenet

Rue Massenet, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Massenet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Massenet (4 782 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 3.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 20.33%).

Le prix au m² des maisons Rue Massenet (4 838 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 6.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 65.53%).

À propos du quartier

Rue Massenet est située dans le quartier Saint-Éloi Sud, qui compte 2434 habitants, composés à 51.32 % de femmes et 48.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.35 %) et de maisons (32.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Massenet

Les ventes enregistrées Rue Massenet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste