16 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 723 €

de 4 128 € à 6 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°15 et de 1.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 179 mètres
- La Rochelle à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1282 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1282 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 170 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 503 mètres

Ventes au 16 Rue Berlioz

Les 0 ventes au 16 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 16 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 16 Rue Berlioz se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Berlioz se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Planquette, 17000 La Rochelle(4,758 €)

Rue Massenet, 17000 La Rochelle(4,782 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,662 €)

Rue de Périgny, 17000 La Rochelle(4,547 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.