17 b Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 b Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 164 mètres
- - La Rochelle à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 146 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Berlioz, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 17 b Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 17 b Rue Berlioz se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Berlioz se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 152.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
