22 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 30 parkings - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 209 mètres
- - La Rochelle à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1296 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 147 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 22 Rue Berlioz se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Berlioz se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
