28 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue Berlioz, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 239 mètres
- - La Rochelle à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1310 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1310 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 131 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Berlioz, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 28 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 28 Rue Berlioz se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Berlioz par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Berlioz se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 172.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
