18 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 123 mètres
- - La Rochelle à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1089 mètres
- - Collège Beauregard à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 206 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1300 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 746 mètres
Ventes au 18 Rue Boieldieu
Une vente a été recensée au 18 Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boieldieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 18 Rue Boieldieu se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boieldieu par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boieldieu se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 168.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
