2 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 057 €

de 3 468 € à 5 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 et de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1002 mètres
- Collège Beauregard à 1049 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 253 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1374 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 725 mètres

Ventes au 2 Rue Boieldieu

Une vente a été recensée au 2 Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

285 000 €(5 377 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

2 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 2 Rue Boieldieu se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boieldieu par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boieldieu se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 73.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(3,921 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,296 €)

Rue Lully, 17000 La Rochelle(3,833 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.