2 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1002 mètres
- - Collège Beauregard à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 253 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1374 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 725 mètres
Ventes au 2 Rue Boieldieu
Une vente a été recensée au 2 Rue Boieldieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boieldieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 2 Rue Boieldieu se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boieldieu par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boieldieu se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 155.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
