21 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 459 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 21 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 145 mètres
- La Rochelle à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1120 mètres
- Collège Beauregard à 1166 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 192 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1271 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 761 mètres

Ventes au 21 Rue Boieldieu

Les 0 ventes au 21 Rue Boieldieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 21 Rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 21 Rue Boieldieu se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Boieldieu par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Boieldieu se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(3,921 €)

Avenue du Cimetière, 17000 La Rochelle(4,296 €)

Rue Lully, 17000 La Rochelle(3,833 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,778 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.