22 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 142 mètres
- - La Rochelle à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1113 mètres
- - Collège Beauregard à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 199 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1280 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Boieldieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 22 Rue Boieldieu se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boieldieu par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boieldieu se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
