16 bis Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 069 €

de 4 631 € à 7 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 069 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°16 et de 2.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 16 bis Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny à 136 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- Collège Samuel de Missy à 755 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 777 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 610 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 639 mètres

Ventes au 16 bis Rue Bouguereau

Les 0 ventes au 16 bis Rue Bouguereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Bouguereau dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Bouguereau par rapport à la voie

Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 069 €/m², le 16 bis Rue Bouguereau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Bouguereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Bouguereau se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 107.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle(5,696 €)

Rue Jourdan, 17000 La Rochelle(6,203 €)

Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle(5,754 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,470 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Bouguereau

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.