21 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 705 €

de 4 632 € à 6 893 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°14 et de 3.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 21 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny à 115 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- Collège Samuel de Missy à 738 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 787 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 627 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 618 mètres

Ventes au 21 Rue Bouguereau

Une vente a été recensée au 21 Rue Bouguereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

422 000 €(4 442 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

21 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Bouguereau dans son marché local

Prix du 21 Rue Bouguereau par rapport à la voie

Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 21 Rue Bouguereau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bouguereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bouguereau se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 95.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle(5,696 €)

Rue Jourdan, 17000 La Rochelle(6,203 €)

Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle(5,754 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,470 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Bouguereau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.