7 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bouguereau, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 49 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 255 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 694 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bouguereau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bouguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bouguereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bouguereau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bouguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bouguereau dans son marché local
Prix du 7 Rue Bouguereau par rapport à la voie
Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 7 Rue Bouguereau se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bouguereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bouguereau se situe 43.95 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 105.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
