9 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 816 €

de 4 899 € à 6 573 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 et de 4.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny à 54 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- Collège Samuel de Missy à 697 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1101 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 808 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 562 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 552 mètres

Ventes au 9 Rue Bouguereau

Une vente a été recensée au 9 Rue Bouguereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

850 000 €(7 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue Bouguereau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bouguereau dans son marché local

Prix du 9 Rue Bouguereau par rapport à la voie

Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 9 Rue Bouguereau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bouguereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bouguereau se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 99.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 17000 La Rochelle(5,696 €)

Rue Jourdan, 17000 La Rochelle(6,203 €)

Rue Bastion de l'Évangile, 17000 La Rochelle(5,754 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,470 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bouguereau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.