26 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 487 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Braille, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°28 et de 12.76 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 26 Rue Braille, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chope à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 855 mètres
- Ecole Matile à 529 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 380 mètres

Ventes au 26 Rue Braille

Les 0 ventes au 26 Rue Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Braille dans son marché local

Prix du 26 Rue Braille par rapport à la voie

Sur Rue Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 26 Rue Braille se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Braille se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rubens, 17000 La Rochelle(2,723 €)

Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle(2,682 €)

Rue du Général Sarrail, 17000 La Rochelle(3,199 €)

Avenue de Vienne, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Braille

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.