3 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Braille, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 729 mètres
- - Ecole Matile à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Braille dans son marché local
Prix du 3 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Rue Braille se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Braille se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
