31 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Braille, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°29 et de 6.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 908 mètres
- - Ecole Matile à 567 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Braille dans son marché local
Prix du 31 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 31 Rue Braille se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Braille se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 112.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
