9 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Braille, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue Braille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 766 mètres
- - Ecole Matile à 446 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 469 mètres
Ventes au 9 Rue Braille
Une vente a été recensée au 9 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Braille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Braille dans son marché local
Prix du 9 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 9 Rue Braille se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Braille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Braille se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
