3 Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Buffeterie, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°14 et du 9.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Buffeterie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 154 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 383 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 302 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 383 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 301 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Buffeterie
Les 3 ventes au 3 Rue Buffeterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Buffeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Buffeterie, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Buffeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffeterie dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffeterie par rapport à la voie
Sur Rue Buffeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 3 Rue Buffeterie se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffeterie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffeterie se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
