8 Rue Camille Saint-Saëns, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Camille Saint-Saëns, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 108 mètres
- - La Rochelle à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1055 mètres
- - Collège Beauregard à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 358 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1512 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 462 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Saint-Saëns
Une vente a été recensée au 8 Rue Camille Saint-Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Saint-Saëns, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 8 Rue Camille Saint-Saëns se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Saint-Saëns se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 167.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
