18 b Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Chaudrier, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 b Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 69 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 477 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 339 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 358 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue Chaudrier
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Chaudrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Chaudrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Chaudrier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Chaudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Chaudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Chaudrier dans son marché local
Prix du 18 b Rue Chaudrier par rapport à la voie
Sur Rue Chaudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 18 b Rue Chaudrier se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Chaudrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue Chaudrier se situe 38.07 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 215.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
