38 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 30 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 386 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 249 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 281 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 233 mètres
Ventes au 38 Rue Chaudrier
Les 5 ventes au 38 Rue Chaudrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chaudrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Chaudrier par rapport à la voie
Sur Rue Chaudrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 38 Rue Chaudrier se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chaudrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Chaudrier se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Chaudrier
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Chaudrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Chaudrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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