13 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 726 € à 3 939 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°8 et de 3.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 383 mètres
- La Rochelle à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 392 mètres
- Collège Albert Camus à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 976 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 327 mètres

Ventes au 13 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 13 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

216 000 €(2 227 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•97 m²

13 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Roger Tavera, 17000 La Rochelle(3,746 €)

Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,973 €)

Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle(3,584 €)

Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.