8 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 722 € à 3 933 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 383 mètres
- La Rochelle à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 391 mètres
- Collège Albert Camus à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 970 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 238 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 322 mètres

Ventes au 8 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 8 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

267 680 €(3 346 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,973 €)

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Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.