20 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 398 € à 4 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°23 et de 3.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 20 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Slip way à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Maritime à 401 mètres
- La Rochelle à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 339 mètres
- Collège Albert Camus à 573 mètres
- Université de La Rochelle - Université à 568 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 961 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 264 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 346 mètres

Ventes au 20 Rue Clément Ader

Une vente a été recensée au 20 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

420 000 €(3 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

20 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 20 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 20 Rue Clément Ader se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clément Ader se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur Roger Tavera, 17000 La Rochelle(3,746 €)

Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,973 €)

Rue du Docteur Grancher, 17000 La Rochelle(3,584 €)

Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.