22 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 392 mètres
- - La Rochelle à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 328 mètres
- - Collège Albert Camus à 584 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 557 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 959 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 22 Rue Clément Ader se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Ader se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
