3 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 114 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 716 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 716 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 716 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 781 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Marot se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 172.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
