4 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 4 253 € à 6 519 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°3 et de 6.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 109 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 711 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 711 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 711 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 775 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 245 mètres

Ventes au 4 Rue Clément Marot

Une vente a été recensée au 4 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

446 000 €(4 416 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

4 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 17000 La Rochelle(6,648 €)

Rue Lafaille, 17000 La Rochelle(5,634 €)

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Rue Pierre Corneille, 17000 La Rochelle(5,533 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.