39 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 927 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°34 et du 2.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 225 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 971 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 788 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 143 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 39 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 927 €/m², le 39 Rue Colbert se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Colbert se situe 53.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 249.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
