36 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 523 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 235 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 981 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 165 mètres
Ventes au 36 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 36 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Colbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 523 €/m², le 36 Rue Colbert se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Colbert se situe 45.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 106.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 326 150 € au 36 Rue Colbert à La Rochelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 154 € en assurant vous-même les visites, ou 4 077 € si le professionnel les prend en charge.
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