4 Rue Comtesse, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Comtesse, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 4 Rue Comtesse, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 781 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 133 mètres
- - La Rochelle à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 818 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 771 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 348 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 768 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 72 mètres
Ventes au 4 Rue Comtesse
Les 2 ventes au 4 Rue Comtesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Comtesse dans son marché local
Prix du 4 Rue Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 4 Rue Comtesse se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Comtesse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Comtesse se situe 30.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 87.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
