7 Rue Comtesse, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 326 €

de 5 072 € à 6 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Comtesse, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Comtesse, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Maubec à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 133 mètres
- La Rochelle à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 833 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 768 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 366 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 350 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 765 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 85 mètres

Ventes au 7 Rue Comtesse

Les 0 ventes au 7 Rue Comtesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Comtesse dans son marché local

Prix du 7 Rue Comtesse par rapport à la voie

Sur Rue Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 7 Rue Comtesse se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Comtesse par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Comtesse se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,777 €)

Rue du Duc, 17000 La Rochelle(5,905 €)

Cours Ladauge, 17000 La Rochelle(5,374 €)

Rue des Marionnettes, 17000 La Rochelle(5,337 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Comtesse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Comtesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.