13 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 434 €

de 2 814 € à 4 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 13 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 935 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sirène à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 306 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 282 mètres

Ventes au 13 Rue d'Alger

Les 0 ventes au 13 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 13 Rue d'Alger se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Alger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Alger se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue New Rochelle, 17000 La Rochelle(3,422 €)

Rue René Caillé, 17000 La Rochelle(3,652 €)

Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle(3,720 €)

Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.