2 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 125 € à 4 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 2 518 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue d'Alger, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frigo à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 171 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 147 mètres

Ventes au 2 Rue d'Alger

Les 0 ventes au 2 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alger se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue New Rochelle, 17000 La Rochelle(3,422 €)

Rue René Caillé, 17000 La Rochelle(3,652 €)

Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle(3,720 €)

Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.