12 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 684 mètres
- - Collège Beauregard à 709 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 601 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Amboise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 12 Rue d'Amboise se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Amboise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Amboise se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 104.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
