9 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 974 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 675 mètres
- Collège Beauregard à 696 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 621 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 566 mètres

Ventes au 9 Rue d'Amboise

Les 0 ventes au 9 Rue d'Amboise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Amboise dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Amboise par rapport à la voie

Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 9 Rue d'Amboise se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Amboise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Amboise se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cypres, 17000 La Rochelle(3,928 €)

Rue des Roses, 17000 La Rochelle(4,084 €)

Rue des Oeillets, 17000 La Rochelle(4,141 €)

Rue des Géraniums, 17000 La Rochelle(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Amboise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Amboise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.