3 Rue Daumier, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 693 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Daumier, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Rue Daumier, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 866 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grenouillère à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 627 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 646 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 150 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 30 mètres

Ventes au 3 Rue Daumier

Les 0 ventes au 3 Rue Daumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Daumier dans son marché local

Prix du 3 Rue Daumier par rapport à la voie

Sur Rue Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 3 Rue Daumier se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Daumier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daumier se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square d'Anjou, 17000 La Rochelle(4,038 €)

Rue de l'Artois, 17000 La Rochelle(4,155 €)

Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle(5,000 €)

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Daumier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Daumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.