1 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 565 € à 6 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 4.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognehors à 63 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 666 mètres
- Collège Beauregard à 575 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1278 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 851 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 949 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 489 mètres

Ventes au 1 Rue de Beauregard

Les 0 ventes au 1 Rue de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 1 Rue de Beauregard se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beauregard se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 55.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saone, 17000 La Rochelle(3,390 €)

Rue de l'Adour, 17000 La Rochelle(3,041 €)

Rue du Maquis Bir Hakeim Foch, 17000 La Rochelle(3,903 €)

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.