13 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 884 €

de 3 568 € à 5 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognehors à 119 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 611 mètres
- Collège Beauregard à 517 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1334 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 896 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 998 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 540 mètres

Ventes au 13 Rue de Beauregard

Les 0 ventes au 13 Rue de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 13 Rue de Beauregard se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauregard se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saone, 17000 La Rochelle(3,390 €)

Rue de l'Adour, 17000 La Rochelle(3,041 €)

Rue du Maquis Bir Hakeim Foch, 17000 La Rochelle(3,903 €)

Rue de la Garonne, 17000 La Rochelle(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.