23 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°20 et du 5.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 94 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 565 mètres
- - Collège Beauregard à 469 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 934 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1039 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Beauregard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 23 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 23 Rue de Beauregard se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beauregard se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 170.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
