24 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue de Beauregard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 76 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 545 mètres
- - Collège Beauregard à 449 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 952 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1058 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Beauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 24 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 24 Rue de Beauregard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Beauregard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Beauregard se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
